Redakcija: 2025 m. birželio 25 d.
PREKYBOS VEIKLOS VYKDYMO PREKYBOS VIETOJE, ESANČIOJE ADRESU J.BASANAVIČIAUS G. 7, BIRŽAI, TAISYKLĖS

TURINYS:
1. Sąvokos.
2. Bendrosios nuostatos.
3. Prekybos laikotarpis.
4. Prekybos mokestis ir prekybos vietos perdavimas / grąžinimas.
5. Reikalavimai prekiautojams / prekiautojų įsipareigojimai.
6. Reikalavimai savininkui / savininko įsipareigojimai.
7. Atsakomybė.
8. Asmens duomenų apsauga.
9. Baigiamosios nuostatos.

1. SĄVOKOS:
Taisyklėse vartojamos sąvokos:
Jei Taisyklėse nenurodyta kitaip ar Taisyklių kontekstas nereikalauja kitaip, Taisyklėse didžiąja raide naudojamos sąvokos turi šias reikšmes:
1.1. Prekybos teritorija – žemės sklypo, esančio adresu Basanavičiaus g. 7, Biržai teritorija, kurioje įrengtos Prekybos vietos.
1.2. Prekybos vieta - Prekiautojui nuomos pagrindu suteikta automobilių stovėjimo aikštelės dalis (vieta) ir / ar laikinas prekybos įrenginys (prekystalis), skirti Prekybos veiklos vykdymui.
1.3. Prekiautojas (nuomininkas) – fizinis ar juridinis asmuo, kuriam išnuomojama Prekybos vieta ir kuris vykdo Prekybos veiklą Prekybos vietoje. Prekiautojas, vykdydamas Prekybos veiklą Prekybos vietoje, veikia ne kaip vartotojas, o kaip verslo subjektas (verslininkas), Prekiautojui taikomas protingo, sąžiningo ir profesionalaus verslininko elgesio standartas.
1.4. Savininkas (nuomotojas) – CEILONAS, UAB, juridinio asmens kodas 302906171, registruotos buveinės adresas Naugarduko g. 84, Vilnius, nuomojantis Prekybos vietą Prekiautojui, skirtą Prekybos veiklos vykdymui.
1.5. Aikštelės operatorius - UAB "DK investicijos", juridinio asmens kodas 300147633, registruotos buveinės adresas Rodūnios kel. 3, Vilnius, teikianti visos Prekybos teritorijoje įrengtos techninės įrangos (mokomatai, užtvarai ir pan.) įrengimo, priežiūros paslaugas, renkanti mokesčius, užtikrinanti vaizdo stebėjimą, vaizdo stebėjimo sistemų tinkamą veikimą bei vykdanti kitus su technine infrastruktūra susijusius funkcinius veiksmus.
1.6. Prekė – kiekvienas daiktas (maisto ir (ar) ne maisto), kurį Prekiautojas siūlo parduoti arba parduoda vartotojui / pirkėjui Prekybos vietoje.
1.7. Prekybos veikla – Prekybos vietoje vykdoma ūkinė / komercinė veikla, kurios metu Prekiautojas siūlo, parduoda ar kitaip perleidžia Prekes vartotojams / pirkėjams, laikydamasis teisės aktų reikalavimų ir šių Taisyklių.
1.8. Prekybos leidimas (bilietas) – dokumentas, patvirtinantis, kad tarp Savininko ir Prekiautojo yra sudaryta Prekybos vietos nuomos sutartis bei Prekiautojui suteikiame teisė prekiauti Prekybos vietoje nustatytą laikotarpį.
1.9. Prekybos laikotarpis (nuomos terminas) - tai laikotarpis, kuriuo Prekiautojui suteikiama teisė naudotis Prekybos vieta ir vykdyti joje Prekybos veiklą.
1.10. Prekybos mokestis (nuomos mokestis) - tai mokestis už Prekybos vietos naudojimą ir teisę vykdyti Prekybos veiklą nustatytu Prekybos leidimo laikotarpiu.
1.11. Taisyklės - šios Prekybos veiklos vykdymo Prekybos vietoje taisyklės.

2. BENDROSIOS NUOSTATOS
2.1. Šios Taisyklės nustato Prekybos vietos nuomos sąlygas bei reglamentuoja Prekybos veiklos vykdymo Prekybos vietoje tvarką.
2.2. Savininkas deda maksimalias pastangas, kad būtų sudarytos tinkamos ir aplinkai palankios sąlygos Prekybos vietoje vykdyti Prekybos veiklą.
2.3. Kiekvienas Prekiautojas užtikrina, kad Prekybos vietoje vykdoma Prekybos veikla, Prekybos vietos būklė, Prekiautojo ir / ar jo darbuotojų elgesys atitiktų galiojančių teisės aktų reikalavimus ir Taisyklių nuostatas. Visi Prekiautojai ir / ar jų darbuotojai vykdantys veiklą Prekybos vietoje įsipareigoja griežtai laikytis šių Taisyklių.
2.4. Savininkas pasilieka teisę bet kuriuo metu keisti, papildyti ar tikslinti Taisykles. Apie bet kokius taisyklių pakeitimus Savininkas privalo informuoti Prekiautoją viešai (pakabinant atnaujintas Taisykles Prekybos teritorijoje) ir / ar elektroniniu paštu išsiunčiant Prekiautojui elektroninį laišką. Viešas informavimas ar elektroninio laiško išsiuntimas Prekiautojo nurodytu elektroniniu paštu laikomas tinkamu informavimu apie Taisyklių pakeitimus. Jeigu Prekiautojas nesutinka su atnaujintomis Taisyklėmis, tai ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas nuo susipažinimo su atnaujintomis Taisyklėmis, Prekiautojas informuoja Savininką apie savo nesutikimą su atnaujintomis taisyklėmis el. p. [email protected]. Nurodytu atveju, laikoma, kad nuomos santykiai tarp Prekiautojo ir Savininko nutrūksta, o Savininkas įsipareigoja grąžinti Prekiautojui jo sumokėtą Prekybos mokestį už visą likusį nepanaudotą Prekybos laikotarpį (jeigu toks buvo sumokėtas).
2.5. Taisyklės yra privalomos visiems Prekiautojams, vykdantiems Prekybos veiklą nuomojamoje Prekybos vietoje.

3. PREKYBOS LAIKOTARPIS
3.1. Prekybos vieta Prekiautojui išnuomojama pasirinktam Prekybos laikotarpiui – vienai dienai (nuo 06:00 val. iki 14:00 val.), savaitei, mėnesiui ir ar kt. laikotarpiui, tačiau ne ilgiau kaip 3 (trijų) mėnesių laikotarpiui, kurio pradžios data pradedama skaičiuoti nuo dienos, kai Prekiautojas įsigijo Prekybos leidimą (bilietą).
3.2. Nepriklausomai nuo pasirinkto Prekybos laikotarpio, Prekiautojas Prekybos veiklą nuomojamoje Prekybos vietoje turi teisę vykdyti tik šiomis savaitės dienomis:
3.2.1. Ketvirtadieniais nuo 6:00 val. iki 14:00 val.;
3.2.2. Šeštadieniais nuo 6:00 val. iki 14:00 val.;
3.3. Kitomis savaitės dienomis vykdyti Prekybos veiklą Prekybos vietoje draudžiama. Prekybos veikla Prekybos vietoje nėra galima visomis Taisyklių 3.1. punkte nenurodytomis dienomis bei šiomis švenčių dienomis – gruodžio 24, 25, 26 d., sausio 1 d., o bet koks Prekybos veiklos vykdymas neleistinomis dienomis bus laikomas Taisyklių pažeidimu.
3.4. Savininkas, iš anksto viešai ir / ar elektroniniu paštu įspėjęs Prekiautoją, gali koreguoti Prekybos laikotarpį, nurodytą šiame skyriuje.

4. PREKYBOS MOKESTIS IR PREKYBOS VIETOS PERDAVIMAS / GRĄŽINIMAS
4.1. Už Prekybos vietos naudojimą Prekiautojas įsipareigoja sumokėti Savininkui Prekybos mokestį, kuris sudaro:
4.1.1. Prekystalis (1 m) – 3,33 Eur su PVM sumą už 1 (vieną) dieną;
4.1.2. Automobilio stovėjimo vieta – 10 Eur su PVM sumą už 1 (vieną) dieną.
4.2. Prieš atlikdamas mokėjimą už naudojimąsi Prekybos vieta Prekiautojas pateikia šią informaciją:
4.2.1. nurodo savo vardą, pavardę;
4.2.2. gimimo datą;
4.2.3. el. pašto adresas;
4.2.4. telefono Nr.
4.3. Prekiautojui nesutinkant pateikti Taisyklių 4.2. punkte nurodytos informacijos, Prekiautojui nėra suteikiama teisė naudotis Prekybos vieta / nėra išduodamas Prekybos leidimas (bilietas).
4.4. Mokėjimas už naudojimąsi Prekybos vieta atliekamas tik negrynaisiais pinigais:
4.4.1. Mokėjimo kortele, kai atsiskaitymas vykdomas naudojantis Prekybos teritorijoje esančiu mokėjimo aparatu (mokomatu);
4.4.2. Mokėjimo pavedimu, kai atsiskaitymas vykdomas telefone nuskaičius QR kodą.
4.5. Tinkamą Prekybos mokesčio sumokėjimą patvirtina mokėjimo aparato (mokomato) išduotas ir / ar el. paštu gautas Prekybos leidimas (bilietas).
4.6. Prekiautojui žinoma, kad nuo Prekybos leidimo (bilieto) įsigijimo momento Taisyklės laikomos teisiškai įpareigojančia sutartimi.
4.7. Prekybos vieta Prekiautojui naudotis perduodama be atskiro priėmimo – perdavimo akto sudarymo. Prekybos vietos perdavimo faktą patvirtina Prekiautojui išduotas Prekybos leidimas (bilietas).
4.8. Konkrečią Prekybos vietą, kuria Prekybos laikotarpiu naudosis Prekiautojas, Prekiautojas pasirenka įsigydamas Prekybos leidimą (bilietą) . Prekiautojas neturi teisės naudotis kita, nei pasirinkta Prekybos vieta ir / ar didesniu Prekybos plotu nei numatyta.
4.9. Prekybos vieta nėra perduodama naudotis Prekiautojui tol, kol jis nėra visiškai sumokėjęs Prekybos mokesčio.
4.10. Prekybos vieta naudojama tik Prekybos laikotarpiu už kurį Prekiautojas yra sumokėjęs Prekybos mokestį.
4.11. Visu Prekybos laikotarpiu Prekiautojas privalo su savimi turėti Prekybos leidimą (bilietą) ir pateikti jį Savininkui ir / ar bet kuriam jį atstovaujančiam asmeniui pareikalavus.
4.12. Pasibaigus Prekybos laikotarpiui (įskaitant kiekvieną prekybos dieną) Prekiautojas privalo atlaisvinti Prekybos vietą (išsivežti Prekes, įrangą, šiukšles ir / ar kitus daiktus) ir palikti ją tvarkingą. Prekiautojui neatlaisvinus Prekybos vietos Savininkas turi teisę atlaisvinti Prekybos vietą, utilizuoti paliktą įrangą ir daiktus, o Prekiautojas patvirtina šią Savininko teisę ir įsipareigoja dėl to nereikšti jokių pretenzijų.
5. REIKALAVIMAI PREKIAUTOJAMS / PREKIAUTOJŲ ĮSIPAREIGOJIMAI
5.1. Prekiautojas privalo naudotis tik konkrečiai jam priskirta Prekybos vieta / vietomis ir tik tokiam Prekybos laikotarpiui už kurį yra atlikęs mokėjimą.
5.2. Prekiautojas privalo tinkamai naudoti Prekybos vietą pagal Prekybos vietos paskirtį (Prekybos veiklai vykdyti), laikyti ją geroje būklėje, kaip to reikalauja galiojantys teisės aktai, atsižvelgiant į jos normalų nusidėvėjimą. Prekybos laikotarpiu Prekiautojas privalo išlaikyti Prekybos vietą švarią ir tvarkingą, atlikti įprastinę / kasdienę priežiūrą, susirinkti šiukšles, rūšiuoti ir atliekas ir išmesti jas į tam skirtus konteinerius. Prekybos vietoje draudžiama prekiauti nuo dėžių, turėklų, atramų, grindinio, žemės ir tam nepritaikytos vietos ir / ar įrangos. Prekybos vieta neturi sudaryti kliūčių kitiems asmenims, negali trukdyti eismui.
5.3. Prekiautojas neturi teisės atlikti jokių Prekybos vietos pagerinimų ir / ar pakeitimų, išskyrus atvejus kai yra gavęs rašytinį Savininko sutikimą.
5.4. Prekiautojas užtikrina, kad jo Prekybos veikla Prekybos vietoje yra ir visu Prekybos laikotarpiu bus teisėta bei neprieštaraus jokioms teisės normoms. Prekiautojas privalo laiku ir savo sąskaita gauti visus reikiamus leidimus, pažymėjimus ir kitus dokumentus, reikalingus naudoti Prekybos vietą pagal jos paskirtį.
5.5. Prekiautojas, suderinęs su Savininku bei atitinkamomis valstybės / savivaldybės institucijomis / įstaigomis / tarnybomis bei kitais trečiaisiais asmenimis, gali savo sąskaita Prekybos vietoje įrengti iškabas su savo pavadinimu bei kita su jo veikla susijusia informacija. Nuomininkas yra visiškai atsakingas už šiame punkte nurodytos informacijos (reklamos) atitikimą galiojančių bei taikomų teisės aktų reikalavimams.
5.6. Prekiautojas įsipareigoja Prekybos vietoje aiškiai išdėstyti Prekes bei jų kainas. Prekiautojas, gavęs pagrįstas Savininko pastabas, įsipareigoja į jas atsižvelgti ir nedelsiant ištaisyti Savininko pastebėtus trūkumus.
5.7. Prekybos vietoje griežtai draudžiama Prekiautojo įrangą tvirtinti prie Prekybos vietos (prekystalio konstrukcijų ar stovėjimo aikštelės dangos). Prekiautojui pažeidus šį įsipareigojimą Prekiautojas privalo atlyginti Savininkui visus dėl to kilusius Savininko nuostolius.
5.8. Prekiautojas įsipareigoja savo sąskaita saugoti Prekybos vietoje esančias Prekes ir kitą turtą, Savininkas jokioms aplinkybėms esant nėra ir negali būti laikomas atsakingu už Prekiautojo bet kokio turto, esančio Prekybos vietoje, apsaugą. Taip pat Savininkas nėra laikomas atsakingu už bet kokią atsitiktinę Prekiautojo turto sugadinimo, dingimo, praradimo riziką bei bet kokio pobūdžio žalą, kuri buvo ar galėjo būti padaryta Prekiautojo turtui esančiam Prekybos vietoje.
5.9. Prekiautojas įsipareigoja tinkamai sumokėti Prekybos mokestį ir kitus jam priklausančius mokėjimus (jeigu tokie yra nustatyti).
5.10. Prekiautojas neturi teisės subnuomoti ir / ar kitaip perduoti Prekybos vietos tretiesiems asmenims be išankstinio raštiško Savininko sutikimo.
5.11. Prekybos teritorijoje Prekiautojas privalo pagarbiai ir mandagiai elgtis su kitas Prekiautojais ir visais Prekybos teritorijoje esančiais lankytojais / pirkėjais. Prekiautojams draudžiama: provokuoti konfliktines situacijas, reikšti agresiją ar nepagarbą žodžiu ar veiksmais, naudoti necenzūrinę leksiką ir kelti viešąją tvarką trikdančius incidentus. Prekiautojas įsipareigoja laikytis bendros pagarbos principų ir elgtis taip, kad Prekybos teritorijoje nekiltų jokių ginčų ar konfliktų, galinčių pažeisti kitų asmenų teises ir / ar interesus.
5.12. Prekybos vietoje draudžiama prekiauti žemiau nurodytomis Prekėmis:
5.12.1. Alkoholiu;
5.12.2. Tabaku;
5.12.3. Psichotropinėmis medžiagomis, vaistais, maisto papildais;
5.12.4. Ginklais, šaudmenimis, peiliais;
5.12.5. Sprogstamosiomis, degiosiomis, toksiškomis ir radioaktyvios medžiagomis;
5.12.6. Mėsos produktais ir žuvininkystės produktais;
5.12.7. Gyvūnais;
5.12.8. Falsifikuotomis ar neaiškios kilmės prekėmis (padirbti drabužiai, netikri prekių ženklai);
5.12.9. Visomis prekėmis, kurioms reikalingos licencijos / leidimai;
5.12.10. Visomis kokybės, ženklinimo ir / ar kitų teisės aktuose nustatytų reikalavimų neatitinkančiomis arba draudžiamomis prekiauti Prekėmis.

6. REIKALAVIMAI SAVININKUI / SAVININKO ĮSIPAREIGOJIMAI
6.1. Savininkas, kiek tai priklauso nuo Savininko, įsipareigoja sudaryti tinkamas sąlygas Prekiautojui naudotis Prekybos vieta.
6.2. Savininkas, nepažeisdamas Prekiautojų teisių, turi teisę tikrinti, ar Prekiautojas tinkamai naudojasi Prekybos vieta.
6.3. Savininkas turi teisę dėl bet kokių priežasčių laikinai sustabdyti patekimą į Prekybos teritoriją ir / ar apriboti Prekiautojų veiklos vykdymą Prekybos vietoje, viešai įspėjęs Prekiautojus prieš 5 (penkias) darbo dienas. Šiuo atveju Prekiautojas neturi teisės reikalauti iš Savininko žalos atlyginimo ar nuostolių padengimo už Prekybos veiklos Prekybos vietoje apribojimą.
6.4. Savininkas užtikrina Prekybos teritorijos ir joje esančių įrenginių (išskyrus Prekybos vietos Prekybos laikotarpio metu) švarą ir tvarką, t.y. organizuoja komunalinių atliekų surinkimo ir išvežimo, žolės pjovimo paslaugų užsakymą bei kitas su teritorijos priežiūra susijusias paslaugas, taip pat įrengia laikinus vandens saugojimo įrenginius, kurie užtikrintų nuolatinę prieigą prie vandens tol kol leidžia oro sąlygos. Savininkas neužtikrina ir negali užtikrinti vandens kokybės ir tinkamumo jį vartoti.
6.5. Laiku ir tinkamai reaguoti į Taisyklių pažeidimus ir taikyti sankcijas.
6.6. Savininkui kilus įtarimams ir / ar gavus informaciją apie tai, kad Prekiautojo vykdoma Prekybos veikla, įskaitant ir jo parduodamas Prekes, neatitinka teisės aktų reikalavimų Savininkas apie nurodytas aplinkybes informuoja atsakingas valstybės institucijas (policiją, VMI, VMVT ir kt.)

7. ATSAKOMYBĖ
7.1. Prekiautojui ir / ar jo darbuotojui pažeidus Taisyklių nuostatas, Savininkas turi teisę Prekiautojo atžvilgiu taikyti šias priemones:
7.1.1. Pareikšti pastabas žodžiu ir / ar raštu, nurodant veiksmus, kurių Prekiautojas turi imtis siekiant pašalinti pažeidimus ir / ar jų pasekmes;
7.1.2. Be kompensacijos Prekybos laikotarpiui (tiek visam, tiek daliai) anuliuoti Prekybos leidimą (bilietą);
7.1.3. Atsisakyti nuomoti Prekybos vietą ir uždrausti joje vykdyti Prekybos veiklą.
7.2. Savininkas ir / ar jo atstovas turi teisę bet kada patikrinti, ar Prekiautojas laikosi Taisyklių ir pareikalauti nedelsiant nutraukti Taisyklių neatitinkančius ir / ar teisės aktams prieštaraujančius veiksmus, reikalauti atlyginti padarytus nuostolius ir / ar Prekiautojo sąskaita atstatyti daiktų būklę į pradinę padėti.
7.3. Prekybos veikla Prekybos vietoje be išduoto Prekybos leidimo (bilieto) yra draudžiama. Už šio reikalavimo pažeidimą taikomas 300 Eur (trijų šimtų eurų) dydžio pažeidimo mokestis, kuris gali būti skiriama vienas arba kartu su kitomis Taisyklių 7.1. p. nurodytomis priemonėmis. Nurodytą pažeidimo mokestį Prekiautojas privalo sumokėti ne vėliau kaip per 5 (penkias) kalendorines dienas nuo reikalavimo pareiškimo dienos.
7.4. Jei Prekiautojui bet kurios valstybinės / savivaldos institucijos ir (ar) bet kurie tretieji asmenys pareikš pretenzijas ir (ar) ieškinius arba jei Savininkas patirs bet kokias kitas neigiamas pasekmes dėl to, kad Prekiautojo vykdoma Prekybos veikla Prekybos vietoje yra neteisėta ir / arba prieštarauja teisės normoms, Prekiautojas įsipareigoja visiškai atlyginti dėl to padarytą žalą Savininkui, įskaitant, bet neapsiribojant, žalą Savininko vardui, prekiniam ženklui, reputacijai, bei sumokėti valstybinėms / savivaldos institucijoms ir (ar) kitiems tretiesiems asmenims mokėtinas baudas ir (ar) priteistas sumas, ir (arba) kompensuoti Savininkui jo sumokėtas baudas, kurias paskirs valstybinės / savivaldos institucijos dėl Prekiautojo vykdomos Prekybos veiklos Prekybos vietoje.

8. ASMENS DUOMENŲ APSAUGA
8.1. Prekiautojui yra žinoma, kad jo asmens duomenys yra tvarkomi santykių, susiklosčiusių tarp Savininko ir Prekiautojo, vadovaujantis šiomis Taisyklėmis, administravimo tikslu. Norint sužinoti daugiau apie tai, kaip tvarkomi Prekiautojų asmens duomenys, tą galima padaryti paspaudus šią nuorodą: https://www.maxima.lt/verslui/tiekimo-sutarties-dokumentai. Prekiautojas įsipareigoja pateikti šią informaciją savo darbuotojams ir (ar) partneriams, kurie dalyvauja Taisyklių įgyvendinime bei vykdyme.

9. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
9.1. Sutikdamas su Taisyklėmis, Prekiautojas besąlygiškai įsipareigoja jų laikytis visą Prekybos laikotarpį. Prekiautojas patvirtina, kad išsamiai supažino su visomis Taisyklių nuostatomis, galimomis Taisyklių pažeidimo pasekmėmis ir kitomis Taisyklėse numatytomis priemonėmis.
9.2. Prekiautojas patvirtina, kad susipažino su Tiekėjų elgesio kodeksu (aktuali redakcija skelbiama adresu www.maxima.lt (Kodeksas). Prekiautojas įsipareigoja laikytis Kodekso reikalavimų bei užtikrinti, kad šių reikalavimų laikytųsi Prekiautojo vadovai bei savininkai.
9.3. Sutikdamas su Taisyklėmis Prekiautojas patvirtina, kad susipažino su dokumentais, kurie yra pateikti Taisyklių 8.1. ir 9.2. punktuose nurodytose nuorodose.
9.4. Bet koks ginčas, kylantis iš Taisyklių ar susijęs su jomis, kuris per 30 (trisdešimt) dienų nuo vienos Šalies pareikšto reikalavimo dėl šių Taisyklių vykdymo neišsprendžiamas derybų būdu, turi būti sprendžiamas Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka pagal Savininko registruotą buveinę, nurodytą viešajame juridinių asmenų registre.
9.5. Esant Taisyklėse neaptartų klausimų, vadovaujamasi galiojančių teisės aktų reikalavimais.
9.6. Jei šių Taisyklių normos tampa prieštaraujančiomis imperatyviosioms Lietuvos Respublikos teisės aktų nuostatoms, taikomos Lietuvos Respublikos teisės aktų nuostatos.